Строительство коттеджей из кирпичаОзнакомьтесь со статьей про особенности стройки дешевого дома

 

 

В нескольких пунктах я описываю, как разумно сократить расходы на строительство частного дома. Я постараюсь представить несколько правил, которыми стоит руководствоваться во время разработки или покупки проекта загородного дома. Как управлять бюджетом, предназначенным на проект и строительство дома, чтобы не нести в будущем дополнительных затрат? Как разумно искать экономию уже на стадии проектирования дома, а также в ходе строительства?

1. Просто не значит глупо

Дома простой формы, как правило, дешевле в стройке. Это связано с несколькими причинами: чем меньше проникает под разными углами стен, изгибов, различных и других добавок, тем быстрее и легче их построить. Кроме того, проще сделать будет конструкция крыши. Помните также, что при покрытии крыши черепицей, самыми дорогими элементами являются так называемые аксессуары, то есть, например, гусаков, которые служат для покрытия перегибы скатов крыши. В общую стоимость строительства дома это конечно небольшие суммы, но суммируются в больших количествах, могут дать значительную экономию.

Конечно, простая форма дома не означает, что мы должны построить популярный кубиками жилую. Дом простой по форме он может быть очень элегантный и приятнее от фантазии, зданий.

2. Подвал – ли, необходимо?

Значительной за счет строительства дома являются любые изоляции, как влажности в целостности, гидроизоляция, как и термические. Они являются одними из самых важных и чувствительных элементов постройки, и поэтому, конечно, мы не должны на этом элементе экономить. Мы можем, однако, значительную часть расходов, связанных со специальной изоляцией ограничить уменьшая площадь, требующая изоляции. Например, проектируя дом подумайте, есть ли подвал нам абсолютно необходима.

Не выполнив подвале, мы ограничимся расходы, связанные с:

выполнением гораздо более глубоких траншей

стен подвала и гидроизоляцией этих стен,

изготовлением лестниц на второй этаж подземный.

Часто более практичным и функциональным решением будет, если я увеличу этаж первого этажа в подсобные помещения или характеристики, которые мы хотели разместить в подвале.

Аналогичный вопрос мы можем поставить, например, в отношении гаража – может быть, вместо кирпичного гаража достаточно нам эстетическое, в соответствии с проектом дома, отдельно стоящий гараж?

3. Изоляция!

Не на технической изоляции! Это очень важно, потому что неправильно выполненная изоляция чрезвычайно трудно исправить, и, следовательно, очень дорого. И, следовательно, не выполняемых технической изоляции, но на поверхностях требуемой изоляции. Кроме подвалами, о которых я писал выше, мы также можем ограничить количество и площадь террас, крыш и других элементов, которые требуют выполнения изоляции, гидроизоляции.

4. Тепло!

Не также в технической изоляции тепловых. Каждый проект загородного дома должен отвечать требованиям польского законодательства о термоизоляции внешних перегородок. Вспомним, однако, что по сравнению с современных технических возможностей эти требования не являются чрезмерными. Стоит на этапе строительства понести даже более высокие затраты, но в ближайшие годы наслаждаться более низкими счетами за электроэнергию.

Здесь стоит обратить внимание на строительство пассивные. Для сравнения, спрос на энергию для обогрева дома в течение года составляет:

для традиционных домов: ок. 120 квт * ч/м2

для пассивных домов: не более 15 квт * ч/м2

Это означает, что построив пассивный дом мы можем снизить стоимость энергии, необходимой для отопления здания в 1/8 расходы на отопление обычного дома. Узнать больше можно, купив курсы по стройке, на специализированном сайте.

Конечно, строительство пассивного дома - это дорого, но стоит обратить внимание на теплоизоляцию здания, чтобы в будущем наслаждаться дешевым домом. Мы также можем ограничить количество балконов и других элементов, которые, пересекая слой теплоизоляции образуют тепловые мосты. Экономия двойная – на этапе строительства и в процессе эксплуатации.

5. Этапы строительства дома

Давайте подумаем, что все здание нужно построить уже на первом этапе. Проект частного дома или любого другого здания, может учитывать реализации. Архитектор может спроектировать целевую дом для нескольких поколений семьи и учитывать его изготовления. Для начала мы можем реализовать фундамент всего здания, но только часть объема, а в более поздний срок построить еще фрагменты.

6. Внутренняя отделка

Лучше экономить на тех элементах, которые не будут негативно влиять на техническое состояние нашего дома. Одновременно должны быть доступны места, которые в будущем можно будет заменить на лучше или красивее. Элементы отделки интерьера соответствуют этим требованиям. Мы будем выбирать эти полы, мебель, арматуру, которые смогут удовлетворить наши основные потребности, как функциональные, так и эстетические, но они не будут слишком дорого. Стоимость внутренней отделки ведь может существенно превышать стоимость постройки дома в сыром виде!

7. Архитектор!

Если мы наняли архитектора для выполнения проекта частного дома –требуем. Архитектор поможет подыскать такой формы проектного дома, которая выполнит наши требования и не будет стоить больше, чем это необходимо.

8. Здравый смысл прежде всего

В общем, здравый смысл-это основа, а так:

не  на элементах, которые могут негативно повлиять на техническое состояние дома, и, что будет хлопотно в ремонте или замене,

на форме, и отделке интерьера.