obyedinenie-kvartir-pereplanirovka

Тем, кто хочет расширить свою жилплощадь, часто приходит на ум идея об объединении и перепланировке квартир. Но так ли это легко, как кажется? Какие детали нужно учесть при объединении квартир?

Объединить квартиры – нелегкое дело. Пожалуй, это самое сложное в такой сфере как перепланировка. Это сложный процесс, требующий учета многих деталей и нюансов. Но если все сделать правильно, то результат будет отличный.

В основном люди хотят объединить квартиры тогда, когда им нужна более просторная жилплощадь. Переезжать не всегда есть желание, поэтому появляется такой вариант. Однако это не только сложный, но еще и долговременный процесс. Только на согласование всех действий может уйти около полугода.
Для начала нужно получить план всего многоквартирного дома. Ведь бывают такие случаи, когда сделать это просто невозможно из-за особой планировки.
Перед тем как начать перепланировку квартир, нужно ознакомиться со списком запретов. Например, нельзя сносить несущие стены или переносить в них дверной проем без специального разрешения. Нельзя менять жилые комнаты с кухней, можно делать это только в некоторых случаях. Это только некоторые пункты из всего списка, и их обязательно нужно учитывать.

Есть несколько вариантов перепланировки, при которой можно объединить две квартиры:

1.    Квартиры на одном этаже.
Это самый распространенный вариант объединения. Кроме этого, он еще и самый простой из всех. В несущей стене можно будет сделать дверной проем, но только шириной не больше полутора метров и с обязательным усилением всей конструкции. Можно сделать один общий вход, если есть возможность использовать часть тамбура. Но это делается только с согласия всех соседей.
2.    Квартиры друг над другом.
Никаких проблем не будет, если квартиры расположены на последних этажах. Объединить их можно будет с помощью лестницы, но есть один большой минус. Лестница заберет большую часть территории на обоих этажах. Нужно будет укреплять конструкцию колоннами, да и лестница должна соответствовать нормам.
3.    Квартиры из разных подъездов.
Это самый редкий вариант, и самый сложный. Разрешение на такое объединение выдают очень редко, так как между квартирами может оказаться лифтовая шахта или же мусоропровод. Стена там точно несущая, а уровень пола и потолка может оказаться разным.
В старых домах очень редко пытаются объединить квартиры, потому что там возникает очень много проблем с документацией. А в новостройках зачастую изначально планируют возможность объединения, поэтому трудностей намного меньше.

Если для вас актуальна тема перепланировки или объединения квартир, всегда нужно обращаться к профессиналам, например, к компании ВалСервис, специалисты которой сделают все правильно, аккуратно и в оговоренные сроки.